5月オープン予定の規格住宅SALTの足場が解体されました。
今回の外壁はグレーのスパンサイディングとホワイトサッシ枠がかわいらしく、女性にもきっと好評でしょう♪
イベント開催は5月下旬ごろとなりそうです。
一番人気のプランをご覧になりたい方はぜひお越しくださいね。
おたのしみに！
2021年4月27日火曜日
2021年4月26日月曜日
青空のもと木島平村で地鎮祭を行いました。
こんにちは。
24日の土曜日に夏のような暖かさの青空のもと、木島平村で地鎮祭を行いました。
天気にも恵まれ、すごくここちよい天気に無事、安全祈願することができました。
道中の沿道にはきれいな菜の花が咲いていて思わず、車窓から撮影してしまいました。
こんな景色を見ていると心もおちつきます。
完成まではまだまだですが、本日はおめでとうございました。
ALOHA100のサイトはこちら→https://www.aloha100.jp/
2021年4月25日日曜日
鬼に金棒
こんにちは。
先日、ALOHA１００の住宅を建てていただいたお施主様宅の
お引渡し前の社内検査を行いました。
場所は長野市上松なのですが、
標高が高い場所でまだ桜が綺麗に咲いていてびっくりしました。
日当たりの良いウッドデッキから間近に眺められる美しい木々・・・何とも風流です。
このロケーションに、建物はエアコン１台で冬暖かく夏は涼しい全館暖房の家。かつ太陽光パネルが設置されているので、自給自足ができる家。
立地と建物の性能両方が合致しているこの感覚・・・。
「これはまさに、鬼に金棒」と心でつぶやき、確信と共に本日の社内検査は終了しました。
2021年4月20日火曜日
太陽光発電を設置するか迷っている方 必見！
こんにちは。
太陽光発電の設置を検討されている方、まだ設置されていない方へ。
3年ほど前に太陽光パネルを設置した我が家の情報をお届けしますね。
みなさんは、電気代をいくら払っていますか？
現在、弊社のお客様は中部電力さんのスマートライフプランを契約される方がほとんどです。
曜日や祝日、時間帯により料金が変動するのですが、注目するのは昼間の料金
38.71円/Kwh
太陽光発電のメリットの一つが、この電気料金が発生しないところ。
天気の良い日、私の家では
納戸に設置されているパワーコンディショナーの表示が、
4.79Kwh発電していました。
この時、リビングのエアコン暖房とキッチンのIHが動いています。
下駄箱に置かれているモニターでは、
1.0Kwh消費して、残りの3.7Kwhを売電していると教えてくれます。
自給自足になっているんですね。
また最近では、小泉進次郎環境大臣が
2030年度の温室効果ガス削減目標のため
「住宅への太陽光パネル設置義務化を視野に考えていくべき」
と、発言をされているように環境にも優しいんです。
省エネ性の優れているALOHA100の
エアコン1台全館暖房住宅とも相性が、とっても良いのでおすすめです。
2021年4月19日月曜日
健康診断の結果で今年の目標を・・・。
こんにちは。
先日、社内の健康診断があり、その結果が届きました。
毎年、何かしら3区分の要経過観察があったのですが、今回は4の要精検というのがありました。
もともと血圧が高めなのですが、その時の検査では172という結果が・・・。
これはまずいと思い、仕事での目標はあるのですがもう一つ追加して5キロ瘦せる目標にしました。
医者からは痩せれば血圧も下がると言われてますので、減量しようと思います。
そこでこの間から1分間運動を始めています。
風呂上りに行うのですが、それだけで痩せた気になってますが・・・。
これから持続できるように頑張ります。
だんだんと暖かくなってきて、過ごしやすい日が続きますが、ALOHA100のモデルハウスもとても過ごしやすいので、どうぞお気軽にお越しください。
ALOHA100のサイトはこちら→https://www.aloha100.jp/
2021年4月18日日曜日
お部屋のリフォーム
ALOHA 100（旧スカイホーム）は引き渡し後もお客様と長いおつきあいをさせていただいております。お引き渡し後、定期的（５年単位）で定期巡回訪問をし、お困りごとがないか伺ってお話しをお聞きしております。その中で、
今回は平成１２年にお引き渡した築２０年のお宅 I様（長野市）
のリフォームをご紹介しましょう。
← ビフォー 当然に建てた当時とは家族構成などの環境が変わって、又２世帯同居（３世代＝お孫さんの小学校入学まで）の為に、クローゼット部分をぶち抜き、セカンドリビング（システムキッチンを設置）とした例です。
アフター →
お住まいになられている中での工事、ご迷惑ご不便にならぬように細心の注意を払い計画的に作業をしました。
最後に、お施主様に喜んでいただけることは当然ですが、『建てたところに任せておけば安心だ！』とおしゃっていただくことが私にとって一番うれしい一言です。
ありがとうございました。
どんなことでもお引き受けいたしますので、お気軽にご相談ください。
2021年4月16日金曜日
当社初のWeb中継内覧会を行います
こんにちは、長野県でもコロナがなかなか収まりませんね。
第4波は変異株などというものも出てきている様ですし・・・。
そういった情勢を踏まえ、4月24日、25日の住宅内覧会は
お客様宅をWeb中継で内覧していただきます。
会場は長野市青木島にありますモデルハウスになります。
今回見せていただくお施主様に安心いただける様にという事で、
当社として初めての試みになります。
モデルハウスをご覧になっていない方もご予約お待ちしております！
2021年4月15日木曜日
皆さんはどこで着替えをされていますか？
新しい規格住宅の間取りなどの相談を受け、使い勝手のいいお家、シンプルな間取り、
同線や見た目、部屋のレイアウト等を考えます。
先日、同僚とウォークインクローゼット（以下WIC）について話し合いがありました
皆さんはどこで着替えをされていますか？
寝室、脱衣所、リビング、和室、様々な意見が出ました
広々スペースなので壁に鏡を設置したりお着替えもできます
お子さんが小さいうちは一階の和室やリビングでお着換え等される方が
多いのではないでしょうか。
ちなみに我が家は平屋なので玄関脇にWICがあります
玄関から見て、左側にWICとトイレがあります。
正面はリビングに入る引き戸です
玄関の右側に鏡があるのでファッションチェックはこちらでしてます
和室にもクローゼットがあるので和室やリビングで着替えて、
玄関でファッションチェックが我が家のお着換えの流れになってます。
皆さんの意見も是非お聞かせください！
2021年4月14日水曜日
レトロを残しながら
新年度を迎え、我が社も新入社員が何名か入社いたしました。
彼らを見ているだけでこちらまで緊張してしまいます。
そんな期待や不安で緊張している姿を見ると、あの頃の自分も同じ感じだったのかなと。
話は変わりまして先日古い建物を見に行きました。至る所にレトロな照明器具やら何やら。
何十年もひっそりと人々の生活を支える為に活躍してきたのだとつくづく感じました。
私は古い物・レトロな物を大変好みます。
レトロな任天堂のファミコンも未だに現役でたまに楽しんでます。
ファミコンのあの安っぽい音がたまりません。
レトロな物ってなんだか新しい物より落ち着くのは私だけでしょうか？
昭和テイストの分電盤
照明器具のサイドには見たこともないロゴデザインの日立
2021年4月13日火曜日
長野市 Y様邸 お引渡しの準備です。
こんにちは。
長野で建築中のY様邸が、あと1か月ほどでお引渡しとなります。
お引渡し準備のお願いで、お施主様に来て頂きました。
ちょうど天気も良くて
先日設置したばかりのウッドデッキで
一足早い日向ぼっこ。
眺めもいいですね！！
まだ内部の器具付けや外構工事の真っ最中なので、
お引渡しに間に合うよう進めてまいります。
今しばらくお待ちください。
こちらのWEB内覧会
4/24(土)・25(日)
2021年4月12日月曜日
須坂市のモデルハウスがお引渡しとなりました。
こんにちは。
須坂市で3ヶ月間、モデルハウスとして使わせていただいた建物のお引渡しとなりました。
この3ヶ月間、コロナ禍ではありますがたくさんの皆様にお見せでき、またすごくお褒めの言葉をいただくなど感謝申し上げます。
この度O様にお引き渡す運びとなりましたが、今後とも末永いお付き合いよろしくお願いいたします。
2021年4月9日金曜日
土地の評価方法
こんにちは。今日は土地の評価についてのお話です。
土地の適正な価格や客観的な評価を知るには、調べ方が大きく分けて4つあります。
「一物四価」（いちぶつよんか）と言われています。
①実勢価格
実際に取引された価格のこと。価格を決める際の大本になる価格。
（後述の項目もこの実勢価格を元に決められていると言われている。）
②公示価格
国土交通省から公表される、土地取引の指標となる価格。
③相続税評価額（路線価）
国税庁から公表される、相続税や贈与税などの算定基準となる価格。
公示価格の概ね80％が目安。
④固定資産税評価額
市町村から公表される、固定資産税や不動産取得税などの算定基準となる価格。
公示価格の概ね70％が目安。
③と④に関しては、実際の相場の7割～8割が納税の算定基準になるので
納税者には優しい水準で算定される様になっている訳です。
自分が所有している土地の評価を知りたい場合は④が確実です。
固定資産税納税通知書の明細書に評価額が記載されていますので
その数字を0.7で割れば概ねの相場は算出できます。
（例：評価額1,000万÷0.7＝実勢価格1,428万）
①と②は「土地情報総合システム」、③は「路線価図」というサイトを
ネット上で閲覧すれば調べられます。
ですが上述した土地評価はあくまで目安で、
本当の土地の適正価格とは接道状況や方位、形状、周辺状況、道路幅員など様々な
要因が絡んできます。
また、業者が買取る場合は買い取った後の造成費などを踏まえた上で買取りしますので
相場と比べることはできません。
土地売却をお考えの方は、ご自身でお調べになるのも参考にはなりますが
まずはプロに相談する事だと思います。
お気軽にご相談ください。
2021年4月6日火曜日
長野市Y様邸 凄腕！内装屋さんの壁紙貼り
こんにちは！
4月24・25日にイベント開催予定の長野市Y様邸に行ってきました。
こちらでの見学はWEBでの内覧を予定しております。
詳しくは、後日ご案内させていただきますね。
現在内部の壁紙を貼っている最中です。
和室の円を描きながらの貼り分けです。
めちゃくちゃキレイに仕上がってます！
内装工事凄腕の金井さん。
毎回、丁寧なお仕事をしていただきまして
ありがとうございます！
2021年4月5日月曜日
見てるいるだけで明日の活力に。
こんにちは。
4月に入り、春を感じるとてもよい季節。
須坂市と木島平村のお客様とご契約をさせていただきました。
まことにありがとうございました。
そんな中、家の庭に秋ころ植えたチューリップが咲き、また近所にある学校の校庭にも桜が咲きはじめ、それを見ていてとてもよい気分になり明日の活力になりました。
そんな、同じ気分にさせるくれるALOHA100
ぜひ体感してみてください。
ALOHA100のサイトはこちら→https://www.aloha100.jp/
2021年4月2日金曜日
壁紙を貼る前の大事な作業
お部屋の中の壁紙（クロス）を貼る前に、内装屋さんが行う大切な作業があります。
「パテ処理」といいます。
凸凹の部分を平らにする作業の事ですね。
石膏ボードをとめるビス（ねじ）の部分や、ボードとボードのジョイント部分など
そのまま貼ってしまうと壁紙の表面から透けてみえてしまう為、このような処理を行います。
いつも内装をお願いしている職人さんは、貼った後の仕上がりも抜群にキレイですが
こういった下地処理ひとつとっても、とても丁寧に作業してくれます。
安心して施工をお任せできる職人さんと一緒にALOHA100の住宅を作っています。
2021年4月1日木曜日
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