須坂市S様邸社内検査がありました。

 晴天の中S様社内検査がありました。

外壁のホワイトとネイビーの色分けが青い空にとても映えていました。

検査は現場監督、設計担当、営業担当が進めていきます。

何か不具合がないかそれぞれの意見を出し合いながら検査をします。

来月にはS様のお宅をお借りして展示会をします。

お楽しみに～(^^)

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建築放浪記～1 in富山

隈研吾さんと言えば、今年開催される予定だった2020東京オリンピック新国立競技場の

設計を担当したのは有名です。

正確には隈研吾さんだけではなく「大成建設・梓設計・隈研吾建築都市設計事務所共同企業体」です。

そんな隈研吾さんの設計された富山県富山市にある「TOYAMAキラリ」を見てきました。

こちらも正確には「RIA・隈研吾・三四五設計企業共同体」です。

3つの複合施設で外観は立山連峰にインスパイアされ、ガラスやアルミなどの

異なる素材を組み合わせてます。

館内は県産材の杉の羽板をふんだんに使用し、中でも南からの自然光を有効に

分配されたというヴォイド「吹き抜け空間」には圧巻でした。

防火区画するための防火戸や防火シャッターがありませんでしたが　　　　　　　　　　　

どのようにして許可をとったのでしょう・・・

その隈研吾さんと国立競技場の設計をされた梓設計さんとは御縁がありまして

市町村発注のお仕事をご一緒にさせて頂いております。

今回の富山トリップでは今まで知らなかった富山の魅力に触れることができました。

そんな富山の魅力、またブログでご紹介します(^^)

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裏血液型で本当の自分の姿が明らかに・・・。

 こんにちは。

私の血液型はA型なのですが、普段まわりの人からは絶対O型だよとよく言われます。

行動がそうなのかもしれませんが・・・。

そこで面白いものを発見したので紹介します。

これを試したところなんとO型になりました。

皆さんもためしてみてください。

裏血液型診断→https://hoyme.jp/shindan/45642

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住宅新築と土地、どちらから探す？ その前に必要なことは？

 　住宅取得を考え始めたら、先ず何から手を付けます？

多くの方は土地だけを探し始めていらっしゃいます。

でも、希望地ばかりでご予算は心配ない？

この土地予算を決めるには、住宅の予算が決まらなければなりませんネ…。

住宅は、日本車と違って価格が高ければ性能が良いという正比例の関係には無いので、ブランドではなく自分の目や肌で本物を見極める必要があります。

これが難しい！でも数をこなせば判ってきます！

そして概算額が掴めたとします。

　土地・住宅共に気に入ったものが見つかったとします。

さて、それらを買ったり、注文したりするのにご予算は大丈夫ですか？

大富豪ならば、予算に糸目はつけない？かも知れませんが、

一般人は生活がありますし、そのための住宅です。

誰にでも予算の上限があります！

　土地に予算を使ってしまえば住宅は希望のものにならず、住宅に予算を割くと土地は我慢をしなければなりません。

それぞれのバランスを取る必要に迫られ、予算との兼ね合いが出てきます。

　では、その全体の予算とは？

それが資金計画で、土地+住宅+必要経費+外構費他です。

　全体予算の内、自己資金以外はローンということになりますので、そのローンはいくらまで借りられるか？または借りる額を抑えるべきか？を把握しなければなりませんネ。

これを知るのが事前審査です。ご年収や年齢、職種などから金融機関が審査して融資額を査定してくれます。（審査の満額を借りる必要は全くありません。）

　これで全体の予算計画が立てられて、土地と住宅のバランスを考えることが出来ます。

先ずは、事前審査で資金計画を考えましょう。

　資金計画に沿った土地・住宅を「同時進行」で検討されるのをお薦めします！

　たまに、土地が決まらないのにも拘らず、高額なブランド住宅だけを先に契約させられたために予算の大半を住宅に盗られて（空中契約と言うようです）、残る僅かな予算でしか買えない辺鄙な土地を押し付けられている方を見ます。

　そんな事にならない様にお気をつけ下さい！

遠藤酒造場付近のone plate kitchen Laid-Backへお邪魔してきました。

 こんにちは～

8月中旬オープンしたカフェ『Laid-Back』へ行ってきました。

私の行きつけの美容院のオーナーから教えていただきました。

店内に入ったらまずメニューを選びお金をお支払いして席に着くといった感じです。

メキシカンライスを頂いてきました。

とてもスパイシーなお味で美味しかったですよ～。

　　　　　　　　　　　　　　　看板も可愛いです。

店内も海辺のカフェといった感じでお洒落でした。

皆さんも是非行ってみてくださいね～(^^)

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・エコキュートの修理に行ってこんなご褒美をいただきました。

 こんにちは。

本日、2年前に建てられたお客様より電話をいただき、エコキュートから水が漏れているとの事で、すぐに現場にかけつけ対応してきました。

まさか、須坂の水は性質により銅管に穴をあけてしまう事例があり、まだ2年なのにヒヤッとしましたが、原因はそれではなく、本来流れなくてはいけない場所の排水管にちゃんとうまく排水されていなく、今まではなかったのですが、最近なったのことで処置をしたきました。

作業はほんの数分でしたが、帰りに高級なぶどうをいただきました。

ありがとうございました。

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地縄ってご存知ですか？

 地縄のお話し。

今日は、これから住宅建築に取りかかる現場で、地縄を張って来ました。

皆さん、地縄ってご存知でしょうか？

工事に先立ち、地面に建物の大きさのとおりにロープを張って

建物の位置を確認します。

こんな感じです

これで、地盤調査や地鎮祭の時にも　建物位置の目安になります。

御施主様はだいたい、こんなに小さいのとおっしゃいますが

大丈夫です、完成するとまったく感じが違いますから。

地縄の時は、小さく感じると思っていてください。

それでは、今日はここまで！

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