こんにちは
みなさんは土地があれば自由にお家を建てれると思っていませんか。
家を建てるには様々な制限があり、その中で都市計画区域があります。
どちらかといえば人口の比較的多い町などに設定されており、都市計画区域の中はさらに区分けがされています。
写真は須坂市のHPよりDLした都市計画図です。
よく見ると太い破線で囲われているのが「都市計画区域」線
内側の色が付いていない部分が「市街化調整区域」
色が付いている部分が「市街化区域」になります。
市街化区域は、
住居地域、商業地域、工業地域など用途ごとに制限があります。
緑色が主に住居地域なので、住宅を建てるのに適しています。
工業専用地域には住宅は建築できません。
市街化調整区域は、
基本的には住宅や建物は建てられません。
しかし、もともと家が建っていたり農家をされていたりなど条件が整えば建築が可能です。
街などによっても区域区分は異なりますし、開発行為許可などが必要になったりします。
まずは、マイホームが建築可能なのか。
建物以外に時間と費用がどの程度掛るのか。
ご心配な方は、ALOHA100にご相談ください。
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